← Ν. 5297/2026
Αρχική δημοσίευση · εκκρεμεί έλεγχος ισχύος.Το κείμενο εξήχθη αυτόματα από το ΦΕΚ. Αντιπαραβάλετε το πρωτότυπο και τις μεταγενέστερες τροποποιήσεις πριν το χρησιμοποιήσετε.
Καθορισμός προσπέλασης από τη θάλασσα - Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 7 ν. 4864/2021
Στην παρ. 1 του άρθρου 7 του ν. 4864/2021 (Α’ 237), περί κινήτρου χωροθέτησης, προστίθενται νέα εδάφια
τέταρτο, πέμπτο και έκτο, και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής:
«1. Για την πραγματοποίηση Στρατηγικών Επενδύσεων, το Υπουργείο Ανάπτυξης δύναται, ύστερα από
απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων (Δ.Ε.Σ.Ε.), να καταρτίζει Ειδικά Σχέδια Χωρι -
κής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε.) επί καταρχήν ενιαίων εκτάσεων, εκτός από τα δημόσια
ακίνητα που αναφέρονται στο άρθρο 10 του ν. 3986/2011 (Α’ 152). Για το ενιαίο της έκτασης εφαρμόζεται η
υπο περ. α) της περ. 8 της παρ. Γ’ του άρθρου 11 του ν. 3986/2011. Στην επένδυση μπορεί να ενταχθεί έως μία
(1) μη όμορη έκταση, η οποία σωρευτικά:
α) Καλύπτει λιγότερο του πενήντα τοις εκατό (50%), επί της συνολικής έκτασης του βασικού ακινήτου της
επένδυσης,
β) δεν είναι απαραίτητη για την εξασφάλιση αρτιότητας - οικοδομησιμότητας του βασικού ακινήτου, και
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
E
2535Τεύχος A’ 64/28.04.2026
γ) έχει μέγιστη απόσταση, με το έτερο ακίνητο, ενάμιση (1½) χιλιόμετρο. Για τις επενδύσεις της υποπερ. ια’ της
περ. 4 της παρ. Β του άρθρου 11 του ν. 3986/2011, στο ίδιο επενδυτικό σχέδιο δύναται να ενταχθούν περισσότερα
του ενός Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. με την έκδοση ενιαίου προεδρικού διατάγματος, κατόπιν αίτησης από τον φορέα της επένδυσης.
Με το προεδρικό διάταγμα έγκρισης Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. για χρήση τουρισμού - αναψυχής ή τουριστικού παραθερι -
στικού χωριού, δύναται να καθορίζεται και η προσπέλαση από τη θάλασσα, τηρουμένων των προϋποθέσεων
νόμιμης εκτέλεσης και λειτουργίας του λιμενικού έργου που απαιτείται για τη θαλάσσια προσπέλαση. Μετά
την ολοκλήρωση του επενδυτικού σχεδίου, η θαλάσσια προσπέλαση μέσω του λιμενικού έργου αδειοδοτείται
κατά τις κείμενες διατάξεις. Ως προς την τήρηση των κανόνων μέτρων ασφαλείας υπεύθυνος είναι ο φορέας
υλοποίησης της επένδυσης.»
Παραπομπή στο πρωτότυπο
Ν. 5297/2026, Άρθρο 226, ΦΕΚ 64 Α΄/28.4.2026 — αρχική δημοσίευση. https://api.et.gr/apiLAW/1/2026/5297/pdf
Σταθερός σύνδεσμος άρθρου ↗
Ρητές παραπομπές του κειμένου
Η αναφορά σε άλλο νόμο δεν επιβεβαιώνει από μόνη της τροποποίηση, κατάργηση ή σημερινή ισχύ.
Ν. 4864/2021 ↗Ν. 3986/2011 ↗
Τεκμηρίωση εξαγωγής
Πηγή: επίσημη δημοσίευση Εθνικού Τυπογραφείου, με διασταύρωση στοιχείων Βουλής.
Πρωτότυπο: 8b81701a47a66251a063fe5a11d8e9987ffa9db2527ee9a7a55d50ad61c2abb6
Κείμενο άρθρου: fea4815df273b965affebe27a6d12c51b95e87ba19d911cb9d9a74011beb7312
Οι εκδόσεις του αρχείου καταγράφουν τη διατήρηση των πηγών. Δεν αποτελούν ιστορικό κωδικοποίησης της ισχύουσας διάταξης.