← Ν. 5294/2026
Αρχική δημοσίευση · εκκρεμεί έλεγχος ισχύος.Το κείμενο εξήχθη αυτόματα από το ΦΕΚ. Αντιπαραβάλετε το πρωτότυπο και τις μεταγενέστερες τροποποιήσεις πριν το χρησιμοποιήσετε.
Προθεσμίες διάσπασης μέσω απόσχισης κλάδου - Συμβολαιογραφικές πράξεις επί εδαφών
Κλάδου Μεταλιγνιτικής Αξιοποίησης και επί εκτάσεων Γαιών Μεταλιγνιτικής Αξιοποίησης -
Τροποποίηση παρ. 5 και 10 άρθρου 28 ν. 4872/2021
1. Στην π αρ. 5 του άρθρου 28 του ν. 4872/2021 (Α’ 247), περί ειδικότερων ρυθμίσεων για τη μεταβίβαση
του Κλάδου Μεταλιγνιτικής Αξιοποίησης των Πυρήνων Ζωνών Απολιγνιτοποίησης της Δημόσιας Επιχείρησης
Ηλεκτρισμού, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) στο έκτο εδάφιο, οι λέξεις «πέντε (5) ετών» αντι-
καθίστανται από τις λέξεις «δέκα (10) ετών», β) στο όγδοο εδάφιο, η λέξη «πενταετίας» αντικαθίσταται από
τη λέξη «δεκαετίας», γ) στο ένατο εδάφιο, οι λέξεις «πέντε (5) ετών» αντικαθίστανται από τις λέξεις «οκτώ (8)
ετών» και η παρ. 5 διαμορφώνεται ως εξής:
«5. Για τις ανάγκες της απόσχισης του παρόντος, δεν απαιτούνται οποιεσδήποτε προσαρτήσεις, διοικητικές
εγκρίσεις, βεβαιώσεις υποθηκοφυλακείων ή κτηματολογικών γραφείων, υπεύθυνες δηλώσεις, και προσαρτήσεις
βεβαιώσεων, σχεδιαγράμματα για τη μεταβίβαση ακινήτων, ακόμη και εκείνων που έχουν αποκτηθεί με αναγκα-
στική απαλλοτρίωση ή βρίσκονται σε παραμεθόριες περιοχές. Κατά παρέκκλιση ιδίως της παρ. 2 του άρθρου
55 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), δεν απαιτείται η υποβολή ταυτότητας κτιρίου. Κατά παρέκκλιση κάθε γενικής ή
ειδικής διάταξης για τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων που περιλαμβάνονται στον Κλάδο Μεταλιγνιτικής Αξιο-
ποίησης Πυρήνων Ζ.ΑΠ. Δ.Ε.Η. Α.Ε., αρκεί η τήρηση του συμβολαιογραφικού τύπου, κατά το δεύτερο εδάφιο της
παρ. 3 του παρόντος. Η σύνταξη συμβολαιογραφικής πράξης με επιπρόσθετο περιεχόμενο, όσον αφορά στα
δικαιώματα, που περιλαμβάνονται στη σύμβαση διάσπασης είναι υποχρεωτική εκ μέρους της Δ.Ε.Η. Α.Ε. εντός
προθεσμίας πέντε (5) ετών από την έναρξη ισχύος του ν. 4956/2022, έχει διαπιστωτικό χαρακτήρα και δύναται
να πραγματοποιηθεί είτε εφάπαξ για το σύνολο των δικαιωμάτων του Κλάδου Μεταλιγνιτικής Αξιοποίησης Πυ-
ρήνων Ζ.ΑΠ. Δ.Ε.Η. είτε τμηματικώς σε συνάρτηση με το Πρόγραμμα Διαθεσιμότητας Εκτάσεων του όρου 1.1.34
της κυρωθείσας με τον ν. 4956/2022 Προγραμματικής Σύμβασης της παρ. 4 του άρθρου 155 του ν. 4759/2020. Η
άπρακτη παρέλευση της ανωτέρω πενταετούς προθεσμίας δεν επηρεάζει τη νομιμότητα και τα αποτελέσματα
της διάσπασης μέσω απόσχισης κλάδου του παρόντος. Μεταγραφές και λοιπές απαιτούμενες καταχωρίσεις για τη
μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων, που περιλαμβάνονται στη σύμβαση διάσπασης, ενώπιον των αρμόδιων
υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων, έχουν διαπιστωτικό χαρακτήρα και διενεργούνται μέσα σε
προθεσμία δέκα (10) ετών από την έναρξη ισχύος του ν. 4956/2022 με ευθύνη και επιμέλεια της Δ.Ε.Η. Α.Ε., άλλως,
η «ΜΕΤΑΒΑΣΗ Α.Ε.» δύναται να προβεί στις πράξεις αυτές. Οι πράξεις του προηγούμενου εδαφίου διενεργούνται
χωρίς την καταβολή οποιουδήποτε φόρου, τέλους ή δικαιώματος τρίτου, συμπεριλαμβανομένων των παγίων
και αναλογικών δικαιωμάτων, επιδομάτων ή άλλων τελών υπέρ άμισθων και έμμισθων υποθηκοφυλάκων ή κτη-
ματολογικών γραφείων, των παγίων και αναλογικών ανταποδοτικών τελών του ν. 2308/1995 (Α’ 114) υπέρ του
Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο Α.Ε.», κατά παρέκκλιση κάθε άλλης, γενικής ή ειδικής διάταξης και χωρίς την
καταβολή οποιωνδήποτε τελών, δικαιωμάτων ή αμοιβών για την έκδοση των αποσπασμάτων κτηματολογικών και
κτηματογραφικών διαγραμμάτων της παρ. 4 του άρθρου 14 του ν. 2664/1998 (Α’ 275), τα οποία συνυποβάλλονται
με την αίτηση καταχώρισης της σύμβασης διάσπασης ή της πράξης διάσπασης στα κτηματολογικά βιβλία. Η μη
μεταγραφή ή καταχώριση της πράξης διάσπασης, μέχρι και τη συμπλήρωση της δεκαετίας, δεν εμποδίζει την
έκδοση, εντός αυτού του χρονικού διαστήματος, αδειών, για την έκδοση των οποίων απαιτείται Πιστοποιητικό
Ιδιοκτησίας ή Κτηματολογική Εγγραφή, ιδίως άδεια δόμησης, άδεια εγκατάστασης και άδεια λειτουργίας, και δεν
θίγει το κύρος και τη νομιμότητα της απόσχισης του παρόντος. Εκκρεμότητες που υφίστανται κατά την απόσχιση
ενώπιον υποθηκοφυλακείων ή κτηματολογικών γραφείων, δεν επηρεάζουν τη νομιμότητα της απόσχισης και
επιλύονται μέσα σε προθεσμία οκτώ (8) ετών από την έναρξη ισχύος του παρόντος.»
2. Στην παρ. 10 του άρθρου 28 του ν. 4872/2021, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) η λέξη «δια-
δικασία» αντικαθίσταται από τη λέξη «διάρκεια», β) προστίθενται νέα εδάφια, δεύτερο και τρίτο, και η παρ. 10
διαμορφώνεται ως εξής:
«10. Οι παρ. 3, 5, 6, 8 και 9 εφαρμόζονται αναλόγως και κατά τη διάρκεια συγχώνευσης με απορρόφηση της
«ΜΕΤΑΛΙΓΝΙΤΙΚΗΣ Α.Ε.» από τη «ΜΕΤΑΒΑΣΗ Α.Ε.», κατ’ εφαρμογή του άρθρου πρώτου του ν. 4956/2022 (Α’ 140).
Οι παρ. 3 και 5 εφαρμόζονται αναλογικά στις συμβολαιογραφικές πράξεις που καταρτίζονται για σύσταση
εμπράγματων δικαιωμάτων επί των εδαφών του Κλάδου Μεταλιγνιτικής Αξιοποίησης, σύμφωνα με τα άρθρα
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
E
2303Τεύχος A’ 58/08.04.2026
14 και 16 του παρόντος νόμου. Οι παρ. 3, 5, 6 και 8 εφαρμόζονται αναλόγως και στις συμβολαιογραφικές πρά-
ξεις μεταξύ της «ΔΕΗ Α.Ε.» και της «ΜΕΤΑΒΑΣΗ Μ.Α.Ε.» που αφορούν στις εκτάσεις των Γαιών Μεταλιγνιτικής
Αξιοποίησης και συντάσσονται ως αποτέλεσμα τροποποίησης της Προγραμματικής Σύμβασης της παρ. 4 του
άρθρου 155 του ν. 4759/2020 (Α’ 245) ή της διαδικασίας επιστροφής εδαφών κατά την εκκαθάριση της ίδιας
Προγραμματικής Σύμβασης, κατ’ εφαρμογή του άρθρου πρώτου του ν . 4956/2022.»
Παραπομπή στο πρωτότυπο
Ν. 5294/2026, Άρθρο 31, ΦΕΚ 58 Α΄/8.4.2026 — αρχική δημοσίευση. https://api.et.gr/apiLAW/1/2026/5294/pdf
Σταθερός σύνδεσμος άρθρου ↗
Τεκμηρίωση εξαγωγής
Πηγή: επίσημη δημοσίευση Εθνικού Τυπογραφείου, με διασταύρωση στοιχείων Βουλής.
Πρωτότυπο: 62bb6d85ef6e565cf3ee4c22b1bba97553aa936191537de0982c505e413f0d28
Κείμενο άρθρου: 28db6b7138c19891c787c2b3f41784773920aff04183fff91090c02cfb48e68f
Οι εκδόσεις του αρχείου καταγράφουν τη διατήρηση των πηγών. Δεν αποτελούν ιστορικό κωδικοποίησης της ισχύουσας διάταξης.