← Ν. 5297/2026
Αρχική δημοσίευση · εκκρεμεί έλεγχος ισχύος.Το κείμενο εξήχθη αυτόματα από το ΦΕΚ. Αντιπαραβάλετε το πρωτότυπο και τις μεταγενέστερες τροποποιήσεις πριν το χρησιμοποιήσετε.
Τροποποίηση ορίων των τομέων δόμησης του χώρου της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης -
Προσθήκη του Βελλίδειου Συνεδριακού Κέντρου στα διατηρούμενα κτίρια
1. Εγκρίνεται η τροποποίηση των ορίων των τομέων δόμησης και των τομέων του από 23.6.2021 π.δ. (Δ’ 406),
όπως αυτές αποτυπώνονται στους σχετικούς χάρτες με αριθμό σχεδίου «Π.1» και θέμα «Τροποποίηση χάρτη
Χωρικού Προορισμού - Πολεοδομική οργάνωση - Χρήσεις Γης», κλίμακας 1:2.000 (εφεξής Π.1.) και με αριθμό
σχεδίου «Π.3» και θέμα «Τροποποίηση Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής», κλίμακας 1:1.000 (εφεξής Π.3), οι
οποίοι θεωρήθηκαν από τον Γενικό Γ ραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουρ-
γείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και προσαρτώνται ως Παράρτημα Α.
Ειδικότερα:
α) Ο τομέας όρων δόμησης «IV» με έκταση δεκατρείς χιλιάδες εννιακόσια εβδομήντα ένα τετραγωνικά
μέτρα και είκοσι δύο τετραγωνικά εκατοστά (13.971,22 τ.μ.), μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια είκοσι πέντε χι -
λιάδες τετραγωνικά μέτρα (25.000 τ.μ.) και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δώδεκα (12) μέτρων για εκθεσιακές
εγκαταστάσεις και δεκαοκτώ (18) μέτρα για συνεδριακές εγκαταστάσεις, μεταφέρεται, ως απεικονίζεται στους
χάρτες του Παραρτήματος Α «Π.1» υπό τα στοιχεία Τ60, Τ34, Τ43, Τ55, Τ56, Τ57, Τ58, Τ27, Τ59, Τ60 και «Π.3»
υπό τα στοιχεία Τ21, Τ22, Τ23, IV1, IV2, IV3, IV4, IV5, IV6, T21. Στον τομέα συνεχίζουν να ισχύουν οι ειδικοί όροι
δόμησης και οι λοιπές πολεοδομικές ρυθμίσεις και χρήσεις γης που καθορίστηκαν με το άρθρο 5 του από
23.6.2021 π.δ., περί εξειδίκευσης και καθορισμού χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης.
β) Τροποποιούνται τα όρια του τομέα όρων δόμησης V ως εξής:
βα) όπως απεικονίζονται στον χάρτη με αριθμό σχεδίου Π.1, αποκόπτεται τμήμα που ορίζεται από τα
στοιχεία Τ60, Τ34, Τ43, Τ55, Τ56, Τ57, Τ58, Τ27, Τ59, Τ60, το οποίο αποτελεί πλέον τον τομέα IV και το τμήμα,
που ορίζεται από τα στοιχεία Τ4, Τ5, Τ60, Τ59 και Τ4 αποδίδεται στον τομέα V,
ββ) όπως απεικονίζονται στον χάρτη με αριθμό σχεδίου Π.3, αποκόπτεται τμήμα που ορίζεται από τα
στοιχεία Τ21, Τ22, Τ23, IV1, IV2, IV3, IV4, IV5, IV6, T21, το οποίο αποτελεί πλέον τον τομέα IV και το εναπομείναν
τμήμα του τομέα IV που καταργείται, αποδίδεται στον τομέα V.
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
E
2545Τεύχος A’ 64/28.04.2026
Ο τομέας V διασπάται χωρικά σε δύο μη εφαπτόμενα τμήματα, διατηρώντας την έκταση και τους ειδικούς
όρους δόμησης και λοιπές πολεοδομικές ρυθμίσεις και χρήσεις γης που καθορίστηκαν με το άρθρο 5 του
από 23.6.2021 π.δ..
2. Στην περ. 3 της π αρ. Β. του άρθρου 2 του από 23.6.2021 π.δ. προστίθεται στα διατηρούμενα κτίρια και το
Βελλίδειο Συνεδριακό Κέντρο, ως αυτό εμφαίνεται στα σχέδια κάτοψης και τομής του Παραρτήματος Β. Εντός
του ιδίου όγκου και περιγράμματος και χωρίς αύξηση δόμησης επιτρέπονται, κατά παρέκκλιση οποιασδήποτε
γενικής ή ειδικής διάταξης, εργασίες συντήρησης, επισκευής, ενεργειακής αναβάθμισης και διαρρυθμίσεων
του κτιρίου, που αποσκοπούν στη βελτίωση των επιπτώσεων στο περιβάλλον, τη λειτουργική και αισθητική
του αναβάθμιση, την ασφάλεια και την υγιεινή.
Παραπομπή στο πρωτότυπο
Ν. 5297/2026, Άρθρο 247, ΦΕΚ 64 Α΄/28.4.2026 — αρχική δημοσίευση. https://api.et.gr/apiLAW/1/2026/5297/pdf
Σταθερός σύνδεσμος άρθρου ↗
Ρητές παραπομπές του κειμένου
Η αναφορά σε άλλο νόμο δεν επιβεβαιώνει από μόνη της τροποποίηση, κατάργηση ή σημερινή ισχύ.
Δεν αναγνωρίστηκαν ρητές παραπομπές σε αριθμό και έτος νόμου από τον αυτόματο έλεγχο.
Τεκμηρίωση εξαγωγής
Πηγή: επίσημη δημοσίευση Εθνικού Τυπογραφείου, με διασταύρωση στοιχείων Βουλής.
Πρωτότυπο: 8b81701a47a66251a063fe5a11d8e9987ffa9db2527ee9a7a55d50ad61c2abb6
Κείμενο άρθρου: 5ec997319f0d1ccac49bfa31e438fa30b8585b02c7732cfb6b92fc71b38913c5
Οι εκδόσεις του αρχείου καταγράφουν τη διατήρηση των πηγών. Δεν αποτελούν ιστορικό κωδικοποίησης της ισχύουσας διάταξης.