Ν. 5324/2026, Άρθρο 7, ΦΕΚ 121 Α΄/30.7.2026 — αρχική δημοσίευση. https://api.et.gr/apiLAW/1/2026/5324/pdf Άρθρο 7 — Επιχειρησιακός σχεδιασμός και διαδικασία έγκρισης και υλοποίησης των προγραμμάτων Επιχειρησιακός σχεδιασμός και διαδικασία έγκρισης και υλοποίησης των προγραμμάτων αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας, αρχαιολογικών χώρων, ιστορικών τόπων και μνημείων και ανάπτυξης εργαστηρίων παραγωγής μητρών, φυσικών ή ψηφιακών μοντέλων, ακριβών αντιγράφων και αντιγράφων και αναβάθμισης και υποστήριξης επισκέψιμων εκθεσιακών χώρων 1. Η Εταιρεία είναι αρμόδια για τον επιχειρησιακό σχεδιασμό και την υλοποίηση του προγράμματος αξιο- ποίησης ακίνητης περιουσίας, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις του παρόντος και όσα ορίζονται στο άρθρο 4 του ν.  4761/2020 (Α’  248), περί αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας του Ο.Δ.Α.Π.. 2. Η Εταιρεία, στο πλαίσιο εκπλήρωσης των αρμοδιοτήτων της παρ.  1, ασκεί κάθε πράξη διοίκησης, δια- χείρισης και εν γένει αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας με δικά της μέσα ή μέσω συμβάσεων μίσθωσης, εφαρμοζομένου του π.δ. 715/1979 (Α ’ 212), περί μισθώσεων και εκμισθώσεων ακινήτων των νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, δημόσιων συμβάσεων του ν.  4412/2016 (Α’ 147), περί δημόσιων συμβάσεων, συμβάσεων παραχώρησης του ν.  4413/2016 (Α’ 148), περί ανάθεσης και εκτέλεσης συμβάσεων παραχώρησης, ή μέσω παραχώρησης σε φορείς Κοινωνικής και Αλληλέγγυας Οικονομίας του ν.  4430/2016 (Α’ 205). Οι συμβάσεις μίσθωσης της παρούσας δεν υπάγονται στις διατάξεις της νομοθεσίας για τις εμπορικές μισθώσεις, με εξαί- ρεση το άρθρο 15 του ν.  4013/2011 (Α’ 204), περί ρύθμισης θεμάτων εμπορικών μισθώσεων. Η εκποίηση της ακίνητης περιουσίας ή οποιουδήποτε στοιχείου αυτής ρητώς αποκλείεται. 3. Το ιδιοκτησιακό καθεστώς της ακίνητης περιουσίας που τελεί υπό τη διοίκηση και διαχείριση της Εται- ρείας δεν θίγεται. Η κυριότητα της ακίνητης περιουσίας του Ο.Δ.Α.Π. παραμένει στον Ο.Δ.Α.Π. και η κυριότητα της ακίνητης περιουσίας, της οποίας η διαχείριση έχει ανατεθεί από το Υπουργείο Πολιτισμού στον Ο.Δ.Α.Π., παραμένει στο Υπουργείο Πολιτισμού. Ο Ο.Δ.Α.Π. και το Υπουργείο Πολιτισμού διατηρούν τα εμπράγματα δικαιώματά τους σε αυτή. 4. Η Εταιρεία ασκεί τις αρμοδιότητες της παρ. 1 σύμφωνα με το πρόγραμμα αξιοποίησης ακίνητης περιου- σίας, το οποίο περιλαμβάνει ενδεικτικούς ετήσιους στόχους και τους γενικούς και ειδικούς όρους λειτουργίας ακινήτων, αναψυκτηρίων και πωλητηρίων προς διασφάλιση της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών και προϊόντων. Η Εταιρεία υποβάλλει το σχέδιο προγράμματος αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας στο Διοικητικό ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ E Τεύχος A’ 121/30.07.20267112 Συμβούλιο (Δ.Σ.) του Ο.Δ.Α.Π. τον πρώτο μήνα εκάστου έτους. Το Δ.Σ. του Ο.Δ.Α.Π. καταρτίζει το τελικό πρό- γραμμα αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας εντός δεκαπέντε (15) ημερολογιακών ημερών από την υποβολή του σχεδίου και το υποβάλλει προς έγκριση στον Υπουργό Πολιτισμού. Σε περίπτωση μη τήρησης της προθεσμίας του τρίτου εδαφίου από το Δ.Σ. του Ο.Δ.Α.Π., το σχέδιο προγράμματος αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας υποβάλλεται από την Εταιρεία προς έγκριση στον Υπουργό Πολιτισμού. Η απόφαση έγκρισης εκδίδεται από τον Υπουργό Πολιτισμού μετά από γνώμη του αρμόδιου Κεντρικού Συμβουλίου του Κώδικα νομοθεσίας για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς (ν.  4858/2021, Α’ 220). Με την ίδια διαδικασία δύνανται να εγκρίνονται τροποποιήσεις στο πρόγραμμα της παρούσας. 5. Στις συμβάσεις μίσθωσης αναψυκτηρίων και πωλητηρίων εφαρμόζεται και η παρ.  4 του άρθρου 4 του ν. 4761/2020, περί σύναψης συμβάσεων μίσθωσης αναψυκτηρίων και πωλητηρίων με ειδική διαδικασία, οι ειδικότεροι όροι εφαρμογής της οποίας εγκρίνονται με απόφαση του Δ.Σ. της Εταιρείας. 6. Η Εταιρεία υλοποιεί το πρόγραμμα αξιοποίησης αρχαιολογικών χώρων, ιστορικών τόπων και μνημείων για τη διοργάνωση εκδηλώσεων ή δράσεων που σχετίζονται με την προαγωγή της τοπικής γαστρονομίας, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις περί προστασίας των ανωτέρω χώρων, τόπων και μνημείων. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει ενδεικτικούς ετήσιους στόχους και καταρτίζεται από το Δ.Σ. του Ο.Δ.Α.Π. βάσει σχεδίου που συντάσσει το Δ.Σ. της Εταιρείας και εγκρίνεται από τον Υπουργό Πολιτισμού. Η Εταιρεία υποβάλλει το σχέδιο του προγράμματος αξιοποίησης αρχαιολογικών χώρων, ιστορικών τόπων και μνημείων για τη διοργάνωση εκδηλώσεων ή δράσεων που σχετίζονται με την προαγωγή της τοπικής γαστρονομίας στο Δ.Σ. του Ο.Δ.Α.Π. τον πρώτο μήνα εκάστου έτους. Το Δ.Σ. του Ο.Δ.Α.Π. καταρτίζει το τελικό πρόγραμμα εντός δεκαπέντε (15) ημερολογιακών ημερών από την υποβολή του σχεδίου και το υποβάλλει προς έγκριση στον Υπουργό Πολι- τισμού. Σε περίπτωση μη τήρησης της προθεσμίας του τετάρτου εδαφίου από το Δ.Σ. του Ο.Δ.Α.Π., το σχέδιο προγράμματος αξιοποίησης αρχαιολογικών χώρων, ιστορικών τόπων και μνημείων για τη διοργάνωση εκδηλώ- σεων ή δράσεων που σχετίζονται με την προαγωγή της τοπικής γαστρονομίας υποβάλλεται από την Εταιρεία προς έγκριση στον Υπουργό Πολιτισμού. Η απόφαση έγκρισης εκδίδεται από τον Υπουργό Πολιτισμού μετά από γνώμη του αρμόδιου Κεντρικού Συμβουλίου του Κώδικα νομοθεσίας για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς (ν.  4858/2021, Α’ 220). Με την ίδια διαδικασία δύνανται να εγκρίνο- νται τροποποιήσεις στο πρόγραμμα της παρούσας. Για την παραχώρηση της χρήσης αρχαιολογικών χώρων, ιστορικών τόπων, μουσείων και μνημείων για τη διοργάνωση εκδηλώσεων ή δράσεων που σχετίζονται με την προαγωγή της τοπικής γαστρονομίας καταβάλλονται τέλη στον Ο.Δ.Α.Π.. 7. Ειδικά για τη διοργάνωση εκδηλώσεων ή δράσεων που σχετίζονται με την προαγωγή της τοπικής γα- στρονομίας της περιοχής στην οποία ευρίσκονται οι αρχαιολογικοί χώροι, ο4ι ιστορικοί τόποι και τα μνημεία, η παραχώρηση της χρήσης αυτών γίνεται με απόφαση του αρμόδιου οργάνου του Υπουργείου Πολιτισμού, η οποία εκδίδεται μετά από πρόταση του Δ.Σ. της Εταιρείας και γνώμη του αρμόδιου Κεντρικού Συμβουλίου του Κώδικα νομοθεσίας για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς, σύμφωνα με το πρόγραμμα αξιοποίησης της παρ. 6 του παρόντος. 8. Η Εταιρεία ασκεί τις αρμοδιότητες, τις εξουσίες και τα δικαιώματα του Ο.Δ.Α.Π. ή του Υπουργείου Πολι- τισμού στην ακίνητη περιουσία τους, σύμφωνα με το παρόν άρθρο, ως εντολοδόχος και αντιπρόσωπός τους. Στην Εταιρεία παρέχονται, σύμφωνα με το παρόν άρθρο, η εντολή και η πληρεξουσιότητα και, γενικά, η εξουσία να αντιπροσωπεύει τον Ο.Δ.Α.Π. και το Υπουργείο Πολιτισμού και να ενεργεί στο όνομα και για λογαριασμό τους, να ασκεί κάθε δικαίωμα, καθώς και να διενεργεί κάθε νομική και υλική πράξη διοίκησης, διαχείρισης και αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας τους, διεξάγοντας τις υποθέσεις που αφορούν στην περιουσία αυτή. Αντίστοιχα, η Εταιρεία ενεργεί ως εντολοδόχος και αντιπρόσωπος του Ο.Δ.Α.Π. και του Υπουργείου Πολιτισμού και για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων εκάστου από την ακίνητη περιουσία του. Η Εταιρεία ασκεί η ίδια τα δικαιώματα και τις αξιώσεις του Ο.Δ.Α.Π. και του Υπουργείου Πολιτισμού από την ακίνητη περιουσία τους, εμπράγματα και ενοχικά, ιδιωτικού και δημοσίου δικαίου. Τα αποτελέσματα των πράξεων και των ενεργειών της Εταιρείας για τη διοικούμενη και διαχειριζόμενη από αυτή ακίνητη περιουσία επέρχονται στο όνομα και για λογαριασμό του Ο.Δ.Α.Π. και του Υπουργείου Πολιτισμού, αντίστοιχα. 9. Ειδικά για την ακίνητη περιουσία που διαχειρίζεται η Εταιρεία στο όνομα και για λογαριασμό του Ο.Δ.Α.Π., μετά από τη λήξη της παραχώρησης ακινήτων, αναψυκτηρίων και πωλητηρίων αρμοδιότητας του Υπουργεί- ου Πολιτισμού ή της σύμβασης αξιοποίησης, το ακίνητο ή το αναψυκτήριο ή το πωλητήριο ελευθερώνεται αμέσως και χωρίς άλλη διατύπωση ή όχληση. Σε περίπτωση άρνησης ή καθυστέρησης απόδοσης ή σε περί- πτωση αυθαίρετης κατοχής ή χρήσης, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Εταιρείας εκδίδει πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής. Εφόσον καταβλήθηκε ελλιπές αντίτιμο για την περίοδο αυθαίρετης χρήσης, εκδίδεται πρωτόκολλο καθορισμού αποζημίωσης αυθαίρετης χρήσης. Τα πρωτόκολλα εκτελούνται πέντε (5) ημέρες μετά από την ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ E 7113Τεύχος A’ 121/30.07.2026 επίδοσή τους. Κατά των πρωτοκόλλων επιτρέπεται ανακοπή ενώπιον του αρμόδιου Μονομελούς Πρωτοδικείου, η οποία ασκείται εντός προθεσμίας δεκαπέντε (15) ημερών από την επίδοσή τους. Η προθεσμία ανακοπής και η άσκηση αυτής δεν αναστέλλουν την εκτέλεση των πρωτοκόλλων. Τα πρωτόκολλα διοικητικής αποβολής και καθορισμού αποζημίωσης αυθαίρετης χρήσης επιδίδονται και εκτελούνται και από δικαστικό επιμελητή, σύμφωνα με το άρθρο 1 του ν.  2318/1995 (Α’ 126), περί καθηκόντων δικαστικών επιμελητών. Η αποζημίωση που καθορίζεται με το πρωτόκολλο αποτελεί δημόσιο έσοδο, κατά την έννοια της παρ. 2 του άρθρου 1 του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ν. 4978/2022, Α ’ 190), περί είσπραξης δημόσιων εσόδων, και εισπράτ- τεται σύμφωνα με τον Κώδικα αυτόν. Το πρωτόκολλο αποτελεί νόμιμο τίτλο διοικητικής εκτέλεσης, κατά την έννοια της περ. α) της παρ. 4 του άρθρου 2 του ίδιου Κώδικα, περί οργάνων είσπραξης και νόμιμου τίτλου. 10. Η Εταιρεία υλοποιεί το πρόγραμμα ανάπτυξης εργαστηρίων παραγωγής μητρών, μοντέλων φυσικών ή ψηφιακών, πιστοποιημένων ακριβών αντιγράφων ή αντιγράφων, που ανήκουν στον Ο.Δ.Α.Π., καθώς και αναβάθμισης και υποστήριξης επισκέψιμων εκθεσιακών χώρων. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει ενδεικτικούς ετήσιους στόχους. Καταρτίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο του Ο.Δ.Α.Π. βάσει σχεδίου που συντάσσει το Δ.Σ. της Εταιρείας και εγκρίνεται από τον Υπουργό Πολιτισμού. Η Εταιρεία υποβάλλει το σχέδιο του προγράμ- ματος ανάπτυξης εργαστηρίων παραγωγής μητρών, φυσικών ή ψηφιακών μοντέλων, πιστοποιημένων ακριβών αντιγράφων ή αντιγράφων, που ανήκουν στον Ο.Δ.Α.Π., καθώς και αναβάθμισης και υποστήριξης επισκέψιμων εκθεσιακών χώρων στο Δ.Σ. του Ο.Δ.Α.Π. τον πρώτο μήνα εκάστου έτους. Το Δ.Σ. του Ο.Δ.Α.Π. καταρτίζει το τε- λικό πρόγραμμα εντός δεκαπέντε (15) ημερολογιακών ημερών από την υποβολή του σχεδίου και το υποβάλλει προς έγκριση στον Υπουργό Πολιτισμού. Σε περίπτωση μη τήρησης της προθεσμίας του τετάρτου εδαφίου από το Δ.Σ. του Ο.Δ.Α.Π., το σχέδιο προγράμματος ανάπτυξης εργαστηρίων παραγωγής μητρών, φυσικών ή ψηφιακών μοντέλων, πιστοποιημένων ακριβών αντιγράφων ή αντιγράφων και αναβάθμισης επισκέψιμων εκθεσιακών χώρων υποβάλλεται από την Εταιρεία προς έγκριση στον Υπουργό Πολιτισμού. Η απόφαση έγκρισης εκδίδεται από τον Υπουργό Πολιτισμού μετά από γνώμη του αρμόδιου Κεντρικού Συμβουλίου του Κώδικα νομοθεσίας για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς. Με την ίδια διαδικασία δύνανται να εγκρίνονται τροποποιήσεις στο πρόγραμμα της παρούσας. 11. Η Εταιρεία νομιμοποιείται ως διάδικος, ασκώντας κάθε ένδικο βοήθημα και μέσο και ενεργώντας κάθε διαδικαστική ή εξώδικη πράξη σε κάθε δίκη και υπόθεση, που έχει ως αντικείμενο τη διοικούμενη και διαχειριζόμενη από αυτήν ακίνητη περιουσία του Ο.Δ.Α.Π. και του Υπουργείου Πολιτισμού ή ανάγεται στην άσκηση των αρμοδιοτήτων της. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΔΙΟΙΚΗΣΗ Αυτόματη εξαγωγή από το πρωτότυπο ΦΕΚ. Δεν αποτελεί ενημερωμένο κωδικοποιημένο κείμενο. Η μεταγενέστερη ισχύς δεν έχει ελεγχθεί.