Ν. 5303/2026, Άρθρο 6, ΦΕΚ 81 Α΄/22.5.2026 — αρχική δημοσίευση. https://api.et.gr/apiLAW/1/2026/5303/pdf

Άρθρο 6 — Διεύρυνση της προστασίας της οικογενειακής στέγης σε περίπτωση θανάτου του μισθωτή -

Διεύρυνση της προστασίας της οικογενειακής στέγης σε περίπτωση θανάτου του μισθωτή -  
Τροποποίηση άρθρου 612 Αστικού Κώδικα
Στο άρθρο 612 του Αστικού Κώδικα (π.δ. 456/1984, Α’ 164), περί θανάτου του μισθωτή, επέρχονται οι ακό-
λουθες τροποποιήσεις: α) στην παρ.  2 μετά τις λέξεις «ο σύζυγός του» προστίθενται οι λέξεις «ή ο σύντροφος 
με σύμφωνο συμβίωσης» και β) προστίθεται παρ.  3 και το άρθρο 612, μετά από νομοτεχνικές βελτιώσεις, 
διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 612 
Θάνατος του μισθωτή
Όταν αποβιώσει ο μισθωτής, οι κληρονόμοι του έχουν δικαίωμα να καταγγείλουν τη μίσθωση. Η καταγγελία 
γίνεται τουλάχιστον πριν από τρεις (3) μήνες και ισχύει για το τέλος του ημερολογιακού μήνα.
Στην περίπτωση που το μίσθιο χρησίμευε, ενόσω ζούσε ο μισθωτής, ως οικογενειακή στέγη με την έννοια 
του άρθρου 1393 και ζει κατά τον χρόνο του θανάτου του ο σύζυγος του ή ο σύντροφος με σύμφωνο συμ-
βίωσης, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις από τη μίσθωση περιέρχονται αποκλειστικά σε αυτόν, ο όποιος 
δικαιούται τηρώντας την προθεσμία της παρ.  1, να καταγγείλει οποτεδήποτε τη μίσθωση.
Η παρ.  2 εφαρμόζεται αναλόγως και στην περίπτωση που το μίσθιο χρησίμευε, ενόσω ζούσε ο μισθωτής, 
ως ο κύριος τόπος διαμονής του ιδίου και του προσώπου με το οποίο εκείνος συζούσε μόνιμα σε ελεύθερη 
ένωση, εφόσον συναινέσει ο εκμισθωτής. Αν ο κληρονομούμενος και ο σύντροφος σε ελεύθερη ένωση είχαν 
αποκτήσει κοινά τέκνα, συναίνεση του εκμισθωτή δεν απαιτείται.»

Αυτόματη εξαγωγή από το πρωτότυπο ΦΕΚ. Δεν αποτελεί ενημερωμένο κωδικοποιημένο κείμενο. Η μεταγενέστερη ισχύς δεν έχει ελεγχθεί.