Ν. 5313/2026, Άρθρο 8, ΦΕΚ 102 Α΄/25.6.2026 — αρχική δημοσίευση. https://api.et.gr/apiLAW/1/2026/5313/pdf

Άρθρο 8 — Παροχή φορολογικών κινήτρων για συμμετοχή ακινήτων στο πρόγραμμα

Παροχή φορολογικών κινήτρων για συμμετοχή ακινήτων στο πρόγραμμα  
«Κατασκευάζω - Νοικιάζω» - Έκπτωση πρόσθετης απόδοσης εργαζομένων  
ως δαπάνη επιχειρηματικής δραστηριότητας - Προσθήκη παρ. 10 και 11  
στο άρθρο 47 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος
Στο άρθρο 47 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 4172/2013, Α’ 167), περί κερδών από επιχειρηματική 
δραστηριότητα, προστίθενται παρ. 10 και 11 ως εξής:
«10. Το εισόδημα που αποκτούν τα νομικά πρόσωπα από την εκμίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο του προ-
γράμματος «Κατασκευάζω - Νοικιάζω» (Βuild to Rent) απαλλάσσεται από τον φόρο εισοδήματος, εφόσον τα 
ακίνητα διατίθενται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον δέκα (10) ετών με προκα-
θορισμένο μίσθωμα που καθορίζεται με κοινή απόφαση των Υπουργών Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, 
Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και του κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού.
11. Για τον προσδιορισμό του κέρδους από επιχειρηματική δραστηριότητα των νομικών προσώπων και 
νομικών οντοτήτων του άρθρου 45, εκπίπτει ως δαπάνη η πρόσθετη απόδοση βάσει συμβατικού δικαιώμα-
τος του δεύτερου εδαφίου της παρ. 9 του άρθρου 42 που καταβάλλεται στους εργαζομένους τους, εφόσον

ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
E
Τεύχος A’ 102/25.06.20264416
ποσό ίσο με την πρόσθετη απόδοση έχει αναγνωριστεί στα έσοδα από επιχειρηματική δραστηριότητα των 
προσώπων αυτών.»
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ 
ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΕΘΝΙΚΟΥ ΤΕΛΩΝΕΙΑΚΟΥ ΚΩΔΙΚΑ

Αυτόματη εξαγωγή από το πρωτότυπο ΦΕΚ. Δεν αποτελεί ενημερωμένο κωδικοποιημένο κείμενο. Η μεταγενέστερη ισχύς δεν έχει ελεγχθεί.